اینکه تو خانه فضای بیشتری داشته باشید همیشه خوب است، مگه نه؟ خوب، در واقع نه. آنچه که هنگام خرید یک خانه بزرگ‌تر به دست می‌آورید، هزینه‌های بسیاری برای شما دارد که ممکن است اصلا به آنها توجه نکنید. مطمئناً وقتی خانواده‌ای از نظر تعداد نفرات بزرگ‌تر میشود، درست است که به این فکر کنید به خانه بزرگ‌تری نقل مکان کنید و به نظر جذاب می‌رسد. برای انجام این کار، قبل از هر تصمیم گیری ارزش دارد که کمی درباره مسائل دیگر فکر کنید.
خرید خانه بزرگ فقط به معنای داشتن فضای بیشتر برای همه وسایل شما نیست. در این مقاله شش دلیل وجود دارد که شما باید قبل از رفتن به خانه بزرگ‌تر دو بار به آنها فکر کنید.
- گران‌تر از میزان حقوق دریافتی است
وقتی خانه بزرگ‌تری می‌خریدید، همه چیز بزرگ‌تر است، این بزرگی فقط به اندازه اتاق‌ها محدود نمی‌شود بلکه شامل هزینه‌های نگهداری آنها نیز میشود. در حالی که پیش از این انتظار داشتید با خرید خانه بزرگ‌تر دریافتی شما نیز بزرگ‌تر شود، اما باید بدانید که میزان حقوق دریافتی شما برای باز پرداخت وام بیشتر و بزرگ‌تر نشده است. خرید خانه بزرگ‌تر به معنای این است که:
- هزینه بیشتر در خرید مبلمان بیشتر
- مالیات بیشتر
- هزینه‌های بیشتر برای بیمه
- هزینه‌های بیشتر برای برق و تلفن
- هزینه بیشتر برای تعمیر و نگهداری خانه
- هزینه بیشتر برای آب و گاز
- هزینه بیشتر برای نوسازی
- هزینه اسباب کشی و جابجایی وسایل بیشتر
همه این هزینه‌ها هم به تنهایی و هم در ارتباط با یکدیگر سریع افزایش می‌یابند. حتی اگر اکنون پولی برای هزینه کردن داشته باشید، باید در مورد آینده مالی خود فکر کنید. قبل از خرید خانه بزرگ‌تر، بیشتر درباره این هزینه‌ها فکر کنید و درباره آینده مالی خود و خانواده خود نیز فکر و م کنید.
- خرید یک خانه بزرگ انجام سرمایه گذاری را تضمین نمی‌کند
خانه یکی از بزرگ‌ترین سرمایه گذاری‌ها است که تا به حال انجام داده‌اید بنابراین زمانی که می‌خواهید خانه جدید خود را بزرگ‌تر بخرید به آینده آن و میزان رشد آن توجه کنید و در مورد تضمین سرمایه بودن آن تحقیق کنید. همان‌طور که در بازار دیگر اقلام بالا و پایین می‌شوند، روند بازار املاک و مستغلات نیز می‌تواند به سرعت تغییر کند. بسیاری از جوانان امروزی که پولی برای خرید خانه دارند، علاقه‌ای به خرید خانه‌های بزرگ ندارند، زیرا از نظر آنها این کار می‌تواند سرمایه آنها را بخواباند و ضرر کنند.
هیچ راهی برای پیش بینی اینکه آیا خریدی تضمین سرمایه گذاری خوب است یا خیر وجود ندارد، به خصوص در اینکه در مورد خرید خانه صحبت کنیم. با گذشت زمان تغییرات زیادی ممکن است در مجاورت و نزدیکی ملکی که می‌خواهید بخرید اتفاق بیفتد، که همه اینها بر قیمت خانه تأثیر می‌گذارد. اما با توجه به روندی که در حال حاضر بازار خرید و فروش خانه دارد، باید بگوییم که خرید خانه بزرگ می‌تواند کمی ریسک داشته باشد و در آینده فروش آن نسبت به خانه‌های کوچک‌تر سخت است.
- نَفس نباید تصمیم گیرنده اصلی در خرید خانه باشد
وقتی بک خریدار خانه اولویت‌های خود را هنگام خرید خانه بررسی می‌کند، چیزهای زیادی وجود دارد که باید در لیست در رده بالاتری نسبت به نفس قرار بگیرند. اگرچه مطمئناً عواملی بر روی ما هنگام خرید خانه‌ای بزرگ‌تر تاثیر می‌گذارند، مانند تحت تأثیر قرار گرفتن توسط دوستان، خانواده و همسایگان، اما این دلیل خوبی برای تصمیم گیری نیست. برخی از عواملی که باید بیشتر از نفس در تصمیم خرید خانه سهم داشته باشند عبارت‌اند از:
- محل
- قدرت پرداخت بدهی مالی
- اهداف سبک زندگی
- اثرات زیست محیطی
- شرایط خانه
البته همه خریداران متفاوت هستند و ممکن است این لیست کمی برای شما متفاوت‌تر باشد. اما آنچه نباید از خریدار به خریدار تغییر کند این است که هزینه راضی کردن نفس شما به بهای خرید مسکن بزرگ‌تر نباید از میزان بودجه‌ای که در جیب خود دارید، بیشتر باشد.
- فضای بیشتر همیشه به معنای فضای قابل استفاده بیشتر نیست
وقتی نوبت به استفاده بیشتر از فضای خانه می‌رسد، به عملکردی آن فضا و نه متر مربع آن فکر کنید. آیا واقعاً به دو اتاق نشیمن نیاز دارید؟ آیا واقعا به خانه‌ای با اتاق‌های بیشتر نیاز دارید تا آنها را خالی بگذارید؟ در صورتی که تمام این فضاهای اضافی در خانه خالی باشند و استفاده‌ای از آنها نشود، هیچ هدفی برای داشتن خانه بزرگ‌تر نداشتید. وقتی به جای این که از خود سؤال کنید که آیا می‌توانید در این خانه زندگی کنید، تعداد اتاق‌ها را برای نمایش بیشتر سوال کنید، یعنی پول خود را هدر داده‌اید. و به عنوان یک قاعده کلی، هرگز بیشتر از استفاده خود پول برای فضای بزرگ‌تر ندهید.
- ممکن است خود را قربانی موقعیت مکانی خانه کنید
قیمت خانه می‌تواند تا حد زیادی از کد پستی تا کد پستی متفاوت باشد و یک خانه بزرگ را می‌توان در منطقه‌ای دیگر بسیار ارزان‌تر پیدا کرد. آیا واقعاً ارزش قربانی کردن دارد؟ احتمالا نه. موقعیت مکانی تقریباً همیشه عامل تعیین کننده هنگام خرید خانه است و اگر با خرید خانه در منطقه‌ای گران خود را قربانی کنید و برای توجیه آن به منطقه آن اشاره کنید، احتمال زیادی وجود دارد که بعداً از این کار خود پشیمان شوید.
- خانه‌های بزرگ‌تر مسئولیت‌های بزرگ‌تر دارند
صاحب خانه بودن کار بسیار پر دردسری است. از نگهداری از خانه گرفته تا نظارت بر تعمیرات و کارهای پیشگیرانه تا برخورد با مسائل بزرگی مانند نشت لوله‌های سقف و خراب شدن موتورخانه، مسائل زیادی وجود دارد که باید مسئولیت آنها را بپذیرید تا خانه شما در شرایط خوب و قابل ست قرار بگیرد.
خرید خانه بزرگ‌تر به این معنی است که این مسئولیت‌ها بیشتر و بیشتر می‌شوند، و نه فقط کارهای بیشتر به طور مرتب باید انجام شوند بلکه ممکن است در انجام این مسئولیت‌ها دیگری خطاهایی نیز رخ دهد. می‌توانید تمام این مسئولیت‌ها را برای متخصصان این امر واگذار کنید، اما به یاد داشته باشید که برای این کارها باید هزینه پرداخت کنید. بنابراین قبل از خرید خانه بزرگ‌تر، به این فکر کنید که چگونه می‌خواهید وقت و درآمد خود را به آن اختصاص دهید. هرچه خانه شما کوچک‌تر باشد، زمان و هزینه کمتری برای تمیز کردن، نگهداری و تعمیر آن صرف خواهید کرد.
از عهده مخارج خانه بزرگ برمی‌آیید؟
هزینه‌های پنهان برای خرید یک خانه بزرگ همیشه فوراً آشکار نمی‌شود. قبل از ورود به عرصه تصمیم گیری برای خرید یک خانه بزرگ‌تر، نه تنها نیازهای فعلی خود بلکه نیازهای خانواده و نیازهای آنها در آینده را نیز در نظر بگیرید. خانه بزرگ‌تر همیشه بهتر نیست و در حقیقت، اگر روند فعلی بازار ادامه داشته باشد، احتمالاً یک خانه بزرگ‌تر بعداً مسئولیت بیشتر خواهد داشت.
در انتخاب خانه ایده آل شما عوامل بسیاری وجود دارد که اندازه فقط یکی از آنهاست. در حالی که در نهایت ممکن است تصمیم بگیرید که خرید خانه بزرگ‌تر ارزش ریسک کردن را دارد، حداقل باید از قبل تصویری از ریسک‌های آن در اختیار داشته باشید تا بتوانید بهتر با آن کنار بیایید.
6 دلیل برای اینکه چرا خرید خانه بزرگ همیشه ایده خوبی نیست
خانه ,بزرگ‌تر ,فکر ,داشته ,یک ,ممکن ,خرید خانه ,خانه بزرگ‌تر ,فکر کنید ,دارد که ,ممکن است
درباره این سایت